HOJA DE INSPECCIÓN FINAL
Antes de la entrega de obra al cliente
Inspección
N° 0001
Fecha: __/__/2026
Obra
Nombre: _____________________
Dirección: _____________________
Cliente: _____________________
Inspección por
Nombre: _____________________
Cargo: Jefe de obra / cliente / arquitecto
Estructural y obra gruesa
| Item | OK | Pendiente | Observación |
|---|---|---|---|
| Muros sin grietas estructurales | ☐ | ☐ | |
| Losa sin filtraciones | ☐ | ☐ | |
| Encuentros muro-losa sellados | ☐ | ☐ | |
| Vigas y pilares según plano | ☐ | ☐ |
Cubierta y techumbre
| Item | OK | Pend |
|---|---|---|
| Tejas/planchas bien fijadas | ☐ | ☐ |
| Caballete sellado | ☐ | ☐ |
| Canalones limpios y con pendiente | ☐ | ☐ |
| Bajadas pluviales conectadas | ☐ | ☐ |
| Sin filtraciones aparentes | ☐ | ☐ |
Instalación eléctrica
| Item | OK | Pend |
|---|---|---|
| Tablero ordenado y rotulado | ☐ | ☐ |
| Diferencial funcionando (test) | ☐ | ☐ |
| Tomacorrientes funcionando | ☐ | ☐ |
| Iluminación en todos los ambientes | ☐ | ☐ |
| Tierra física verificada | ☐ | ☐ |
| Certificado eléctrico (TE-1, NOM, REBT) | ☐ | ☐ |
Sanitarios y agua
| Item | OK | Pend |
|---|---|---|
| Sin fugas en cañerías | ☐ | ☐ |
| Llaves de paso funcionando | ☐ | ☐ |
| WC fija al piso, sin movimiento | ☐ | ☐ |
| Lavamanos / tina sin filtraciones | ☐ | ☐ |
| Desagües funcionan correctamente | ☐ | ☐ |
| Sifones bajo cada artefacto | ☐ | ☐ |
| Agua caliente y fría operativas | ☐ | ☐ |
| Calefón / termo certificado | ☐ | ☐ |
Terminaciones
| Item | OK | Pend |
|---|---|---|
| Pintura uniforme sin manchas | ☐ | ☐ |
| Cerámica sin desniveles ni piezas rotas | ☐ | ☐ |
| Fragüe limpio y completo | ☐ | ☐ |
| Zócalos / molduras instaladas | ☐ | ☐ |
| Carpinterías encajan correctamente | ☐ | ☐ |
| Cerraduras y picaportes funcionando | ☐ | ☐ |
| Ventanas abren/cierran sin fricción | ☐ | ☐ |
| Espejos y accesorios firmes | ☐ | ☐ |
Limpieza y orden
| Item | OK | Pend |
|---|---|---|
| Ningún escombro en obra | ☐ | ☐ |
| Cerámica y vidrios limpios | ☐ | ☐ |
| Pisos pulidos / aspirados | ☐ | ☐ |
| Sin residuos de pintura | ☐ | ☐ |
| Patio / jardín ordenado | ☐ | ☐ |
Documentación a entregar
| Documento | Entregado |
|---|---|
| Acta de inicio firmada | ☐ |
| Acta de conformidad | ☐ |
| Carta de garantía escrita | ☐ |
| Manuales de equipos (calefón, etc.) | ☐ |
| Certificado eléctrico | ☐ |
| Certificado de gas (si aplica) | ☐ |
| Llaves de la propiedad | ☐ |
| Materiales sobrantes (cerámica, pintura) | ☐ |
Defectos detectados (lista)
1. ___
2. ___
3. ___
2. ___
3. ___
Plazo para subsanar: __ días hábiles
Inspector
Cliente