¿Qué es la UF y cómo se usa? (Chile)
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La UF (Unidad de Fomento) es una unidad de cuenta chilena reajustada diariamente con la inflación. Crítica para entender créditos hipotecarios, contratos de obra y compraventa de propiedades.
Definición simple
La UF es una unidad monetaria chilena que se reajusta diariamente con la inflación (IPC). Su valor en pesos cambia todos los días, pero su valor real se mantiene constante.
Valor referencial 2026
Aproximadamente USD 39 o ~38.500 CLP al momento de publicación. Se actualiza diariamente. Verifica en Banco Central de Chile.
¿Para qué se usa?
- Créditos hipotecarios: casi todos en Chile están denominados en UF.
- Contratos de construcción: obras a largo plazo se pactan en UF para protegerse de inflación.
- Arriendos comerciales: protege al propietario contra inflación.
- Multas judiciales y aranceles: tribunales, notarías.
- Cuentas de ahorro reajustables.
Ejemplo práctico
Una casa cuesta 3.000 UF. A valor 38.500 CLP/UF = 115.500.000 CLP. A valor USD: ~USD 120.000.
Si la inflación sube 1% el próximo mes, la UF también. La casa "sigue costando" 3.000 UF (su valor real es el mismo).
Diferencia con peso chileno
- Peso (CLP): moneda corriente. Pierde valor con inflación.
- UF: unidad de cuenta. Mantiene valor real con inflación.
UTM vs UF
UTM (Unidad Tributaria Mensual) es similar pero se usa principalmente en impuestos. Valor parecido, propósito distinto. UTM vale aproximadamente 1.5 UF.
Cómo convertir
Usá nuestra calculadora UF/CLP/USD/EUR. Actualizable según tasa actual.
Recursos
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¿Por dónde empiezo?
Lee este artículo y úsalo como referencia. Para profundizar, consulta los recursos relacionados al final.
¿Hay variaciones por país?
Sí, especialmente en términos legales y fiscales. Verifica con la normativa local.
¿Quién puede asesorarme?
Para casos específicos, profesional del rubro: arquitecto, contador, abogado según tema.
¿Esta información se actualiza?
Revisamos contenido cada 6-12 meses. Última revisión: mayo 2026.